CC NEW LIFE 2025年营收下降6.2%至27.685亿元,净利1.671亿元,深耕多元社区服务

Bulletin Express
Apr 20

CC NEW LIFE于2025年度实现营业收入人民币27.685亿元,同比2024年的人民币29.522亿元下降6.2%;全年净利润为人民币1.671亿元,较上年的人民币2.382亿元下降29.8%。其中,归属于公司股东的净利润为人民币1.5748亿元。面对行业竞争加剧与市场环境变化,公司在持续深耕核心物业管理业务的同时,稳步拓展社区增值服务,力求在规模与质量之间实现更平衡的发展。

在物业管理板块,截至2025年底,集团在管建筑面积约1.946亿平方米,覆盖住宅、公共建筑、老旧小区改造等多类型项目。报告期内,公司加大对智慧社区与标准化服务的投入,升级设备设施与服务流程,同时通过节庆活动、社区集市、邻里宴等形式强化与业主的互动和黏性。公司强调成本精细化管理,针对老旧小区翻新、公共空间维护等专项工程进行重点投入,尽力提升服务附加值。

在生活服务与增值业务方面,公司围绕“物业+生活”生态,推出了社区零售、团餐服务、线上线下融合运营等新产品线,不断提升住户使用频率和参与度。年内新增注册用户56万人,独立访问量约360万人次,每月活跃用户平均数达42万,总页面浏览量约1.59亿次,反映在数字化经营层面的用户参与有所提高。

财务结构上,公司2025年底总资产为人民币4,331,309千元,较上年同期有所减少;负债总额相应下滑,净资产部分维持在人民币1,966,600千元左右。由于营运资金需求与投资支出增加,经营活动产生的现金流出现一定程度的压力。同时,公司继续推进对外合作、并购及项目拓展,通过与学校、医院、产业园等多方合作形式,进一步扩大第三方委托管理业务比例,为未来外围市场增长积蓄动能。

外部环境方面,随着政策层面对物业服务质量、社区改造和民生服务的关注度不断提升,行业竞争已从单纯规模扩张向服务精细化和业务多元化转变。CC NEW LIFE在2025年获得包括“中国指数研究院”多项年度荣誉,并在河南、新乡、郑州等地持续收获政府及行业协会的表彰,肯定其在社区服务创新、安全防护及资源整合方面的贡献。

公司在企业管治上保持董事会独立性与多元化,主席与行政总裁职位分设,强化监督与决策效率。管理层强调人才培养、激励机制完善及跨区域运营协同,为后续提升品牌价值与综合服务实力创造良好条件。展望未来,CC NEW LIFE计划依托“物业+养老”“物业+托幼”等新兴领域,将“城镇与乡村协同”服务模式更广泛地推向上下游生态圈,同时稳步推进老旧社区更新及数字化升级,以期实现长期的可持续增长。

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